Soyons transparent : Assainissement collectif ou non-collectif : Quel coût ?

Le réseau collectif : un confort, certes !

Être raccordé au réseau d’assainissement de sa commune représente le gros avantage qu’il soit à la charge de la Mairie. C’est elle qui s’occupe de son bon fonctionnement et de son bon entretien. C’est en effet une chose de moins que vous aurez à gérer.

Mais qui a un coût

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En effet, la gestion de l’assainissement collectif par la mairie a un coût et à plusieurs niveaux :

• Sur le prix de vente du terrain ou de la maison : Une parcelle raccordée au réseau collectif restera toujours plus chère à l’achat que son équivalent non-raccordé au tout-à-l’égout.
• Lors du raccordement de votre future construction au réseau collectif: Entre 3000€ et 5000€ vous seront demandés au titre de la taxe de raccordement. A cela s’ajoute les coûts de travaux (de 1 500€ à 4 000€) pour ces mêmes raccordements ainsi que l’installation d’un regard individuel sur le trottoir (1000 à 2000€).  Le coût global de raccordement en gravitaire se situe donc entre 5 500 et 10 000€. Si votre propriété se situe en contrebas du réseau, vous devrez installer une pompe de relevage qui implique un coût supplémentaire de 4000 à 6000€.
• Sur votre facture d’eau, à vie: Concernant votre facture d’eau, basée sur le volume consommé, elle sera 30% plus élevée par rapport à une habitation non-raccordée au tout-à-l’égout. Cette dernière ne paiera pas de frais de collecte et de traitement des eaux usées.

L’assainissement collectif (tout-à-l’égout) n’est donc pas si idéal qu’il n’y paraît.

L’assainissement non-collectif, une solution performante et durable et pas si coûteuse.

De son côté, l’assainissement non-collectif bénéficie aussi de plusieurs points positifs qu’il faut prendre en considération lorsqu’il faut faire un choix.

• Le coût d’une installation d’assainissement non-collectif: il dépend notamment du nombre de pièces principales.  Pour une maison individuelle de 3 chambres par exemple, le coût d’installation et de mise en service se situera entre 5 500 et 7 000€ pour un assainissement traditionnel. L’installation d’un système d’assainissement non-collectif coûte donc presque aussi cher que les frais de raccordement à l’assainissement collectif.
• Des systèmes très performants qui savent aussi se faire oublier: Que vous optiez pour une fosse toutes eaux ou une microstation d’épuration, ces 2 systèmes, s’ils sont bien dimensionnés et bien entretenus sont très performants. Pour l’entretien, si vous craignez d’oublier la visite annuelle de votre installation, il existe des contrats de maintenance dédiés. Votre prestataire s’occupe de prendre rendez-vous avec vous et gère l’entretien de l’installation pour vous. En termes de coût, l’entretien de votre installation ne vous coutera pas plus cher que le surplus de traitement des eaux usées sur votre facture d’eau en étant en assainissement collectif.

Et tout cela, sans odeur !

 Une des légendes qui plane autour de l’assainissement non collectif, est que les installations dégagent de mauvaises odeurs !  Mais tout cela n’est plus d’actualité. Il est vrai que les fosses toutes eaux qui laissaient stagner les effluents en attendant leur décantation généraient beaucoup d’inconfort. Aujourd’hui, les microstations d’épurations ont des compartiments aérés quasiment en permanence. L’aération empêche la prolifération de mauvaises odeurs et évite, par la même occasion, l’installation d’une ventilation secondaire qui viendrai ternir votre façade. 

Toujours pas convaincus, contactez-nous !